НАЦИОНАЛЬНАЯ ПРЕМИЯ В ОБЛАСТИ
ЭКОЛОГИЧЕСКОЙ АРХИТЕКТУРЫ И СТРОИТЕЛЬСТВА

facebook Vkontakte LiveJournal e-mail
ПОДПИШИСЬ НА НОВОСТИ:


 

Проект

20 октября 2016 |
ДЕТСКИЙ ИННОВАЦИОННЫЙ ЦЕНТР С ОБУЧАЮЩЕЙ ЭКОЛОГИЧЕСКОЙ КОНЦЕПЦИЕЙ

02_3д изображение

Проект «Реконстукции под Детский инновационный центр» старого здания ЗАГСа 1956 года постройки разработан главным архитектором Аллой Черепушкиной и коллективом ООО «АС-студия». Основным принципом при реконструкции по заданию на проектирование, было создание «зеленого» энергоэффективного здания, с обеспечением максимальной доступности здания для всех групп населения. Помимо общеобучающей функции самого детского центра, проектным решением предусмотрена обучающая экологическая концепция, которая предполагает установку двух информационных табло, по работе всех инженерных систем (внутри и снаружи здания) и размещение электронного руководства по эксплуатации экоустойчивого сооружения пользователями в зоне центрального интерактивного холла. Оценка жюри конкурса «Экотектоника» 85 баллов.

Существующее реконструируемое [Refurbishment] здание бывшего ЗАГСа (1956 года строительства, требующее проведения модернизации и реконструкции, согласно технико-экономическому обоснованию (ТЭО)), находится по улице Ленина в городе Реутов.

04_Генплан

 

Основным принципом при реконструкции по заданию на проектирование [Man 01], было создание «зеленого» энергоэффективного здания, с обеспечением максимальной доступности здания для всех групп населения [Man 04]. До подготовки задания на проектирование, были проведены: инженерное обследование конструкций здания, ТЭО, разработка концепции модернизации всех инженерных систем, а так же консультации с будущими пользователями детского инновационного центра, городской администрации и представителями общественности.

Предполагаемая реконструкция и модернизация здания увеличит среднее значение экономии ресурсов более чем на 30%, в том числе: экономия тепловой и электроэнергии – 31%, сокращение выбросов СО2 – 34%, снижение потребления воды – 38%, сокращение отходов – 53%.

Помимо общеобучающей функции самого детского центра, проектным решением предусмотрена обучающая экологическая концепция, которая предполагает установку двух информационных табло, по работе всех инженерных систем (внутри и снаружи здания) и размещение электронного руководства по эксплуатации экоустойчивого сооружения пользователями в зоне центрального интерактивного холла [Man 04].

При проектировании, помимо ТЭО, был проведен расчет стоимости жизненного цикла здания, в соответствии с методическими рекомендациями, предусмотренными Федеральным законом №44-ФЗ от 05.04.2013 [Man 05]. После обследования и ТЭО были обоснованы мероприятия по целесообразности реконструкции и начале нового жизненного цикла здания [Man 05].

03_Транспортная схема

По улице Ленина в г.Реутов для реконструируемого здания под Детский инновационный центр обеспечена доступность общественным транспортом – автобусами (маршруты 15, 17, 28) и маршрутным такси (маршруты 25, 579, 598, 917) [Tra 01]. Остановки общественного транспорта находятся на расстоянии от 180 до 310 метров. В шаговой доступности от здания располагаются [Tra 02]: в радиусе 500 м – девять банкоматов и почта; в радиусе 1000 м – четыре школы, десять детских садов, храм, центральная городская больница, поликлиника, двенадцать аптек, молодежный культурно-досуговый центр, семь фитнес-центров и городская администрация. Размещение здания в радиусе пешеходной доступности от школ и детских садов предопределило его реконструкцию под Детский инновационный центр.

Проектным решением предусмотрено использование альтернативных видов транспорта, посредством создания велодорожки с устройством около главного входа в здание велосипедной парковки на 16 мест для хранения велосипедов и в зоне второстепенного входа парковки – на 41 место для хранения велосипедов, что составляет 36% от общего пикового единовременного числа посетителей центра [Ene 06]. Дополнительно, проектным решением запроектированы удобства для велосипедистов в виде душевых, раздевалок со шкафчиками и мест для сушки одежды [Tra 03] [Ene 09]. Максимальное количество машино/мест на стоянках уменьшено для стимулирования использования общественного транспорта и составляет 10% от количества единовременных посетителей, исходя из проведений крупных обучающих мероприятий. Дополнительно предполагается использование альтернативных видов транспорта [Tra 04] [Tra 06]. Два из десяти машино/мест предусмотрено для маломобильных групп населения , так же внутри здания предусмотрен лифт-подъемник для маломобильных, санузлы на каждом этаже и другие виды удобств [Man 04] [Hea 06]. Посетители здания обеспечены доступным общественным транспортом и, согласно проектному решению, имеют возможность использовать альтернативные виды транспорта [Tra 05].

11_Инженерное оснащение

Проектным решением предусмотрена энергоэффективная модернизация несущих ограждающих конструкций: организация дополнительного утепления (изоляция rockwool ISO 14001:2004) [Mat 01] [Mat 04] [Mat 05] для улучшения теплозащиты здания [Ene 01] по трем сторонам толщиной 200 мм, замены остекления существующего витража и окон мультифункциональным спектрально-селективным стеклом с магнетронным напылением марки SunGuard Solar, что позволить снизить затраты на кондиционирование и отопление здания. Сопротивление теплопередаче стеклопакета при заполнении аргоном Ro,ок=0,67 м2  °C/Вт. Применение материалов с низкой теплопроводностью (Kmew ISO 14001 OHSAS 18001) [Man 01] [Mat 03], что позволит улучшить теплозащиту на 28% по сравнению с существующей [Ene 02].

Энергоэффективное внутреннее освещение соответствует критерию 3,3 Вт/кв. м 100 люкс, датчики движения и дневного света установлены для автоматизации контроля освещения [Ene 01]. Энергоэффективное наружнее освещение соответствует светоотдаче 50 лм/Вт и цветопередаче равно 60, а в зоне парковок автомобилей и велосипедов предусмотрена светоотдача 70лм/Вт и цветопередача 60. Управление наружным освещением осуществляется при помощи фотоэлементов [Ene 03].

Проектным решением предусмотрена установка счетчиков для следующих видом потребителей энергии: отопление, горячее и холодное водоснабжение, увлажнение воздуха, кондиционирование, освещение – для раздельного учета энергопотребления счетчики обозначены надписями и и предназначены для измерения энергопотребления в лабораториях для проведения лабораторных замеров, при помощи системы диспетчеризации показания счетчиков транслируются на оба информационных табло [Ene 02], так же при помощи системы диспетчеризации все сведения о поломке оборудования, утечке воды поступают в центральный блок управления комфортом [Wat 03] [Ene 02]

12_Визуальный комфорт

Для создания визуального комфорта предусмотрено обеспечение возможности для сотрудников самостоятельно контролировать необходимые зоны освещенности. Выделено семь принципиальных зон освещения: зоны циркуляции – все коммуникативные пространства, зона трех отдельно регулируемых лабораторий, зона лектория, зона кафе, зона оранжереи, зона кабинетов и зона технических помещений. Равномерность освещения на любую заданную площадь равна 0,7; а однородность освещенной области равна 0,5 [Hea 01]. Качество микроклимата решается за счет раздельного трехзонного контроля (оранжерея, лаборатории и все здание), система кондиционирования и отопления запроектирована с учетом локального контроля температурного режима и зональными датчиками CO2 [Hea 03]. Проектным решением предусмотрено динамическое моделирование движения вентиляции и подтверждение адекватного уровня воздухообмена, благодаря которому создается возможность контролировать уровни воздухообмена [Hea 02].

13_Схема вентиляции

Система общеобменной приточно-вытяжной вентиляции выполнена при помощи блока с термодинамической рекуперацией с функцией теплового насоса. Блок расположен в венткамере в подвале. Применение данной установки позволяет в автономном режиме вырабатывать тепловую и холодильную энергию. Установка обслуживает помещения на 1-3 этажах. Особенностью установки является инновационная технология очистки воздуха, применение вентиляторов с электронным управлением. Система позволяет осуществлять непрерывное регулирование влажности. Система вырабатывает только необходимое количество энергии, в полном соответствии с текущей потребностью. Процент сокращения выбросов CO2 может достигать 34% в сравнении с традиционными системами. Предполагается устройство установки, производящей 12000 м3/ч. Дополнительно предусмотрена установка датчиков СО2 [Ene 04] и оценка теплового комфорта, качества внутреннего воздуха, акустического параметра [Hea 05]. Система получает 75% своей энергии с помощью технологии теплового насоса, которая берет энергию из воздуха, с использованием 25% электрической энергии. Этот блок работает в паре с электрическими солнечными панелями, данное решение обеспечивает дополнительную экономию электроэнергии. Горячая вода для бытовых нужд получается с помощью солнечных коллекторов с использованием бака-аккумулятора [Ene 08] [Wat 04].

15_Схема водообеспечения

Снижение водопотребления организовано за счет использования дождевой воды в унитазах, с пятилитровыми бочками и двойным сливом, и инфракрасных датчиков в рукомойниках [Wat 01]. Сбор дождевой воды осуществляется в бак-накопитель, который находится в подвальном этаже. Мониторинг водопотребления осуществляется импульсным счетчиком с целью обеспечения подключения к системе АДС [Wat 02]. Для организации горячего водоснабжения предусмотрено использование солнечных коллекторов [Wat 04].

14_Схема сбора воды

Управление строительными отходами предусмотрено в части демонтажа существующих лестниц, так как они не соответствуют современным требованиям по путям эвакуации. Планируется провести аудит на предмет возможности переработки бетонных конструкций посредством дробления и повторного использования переработанных компонентов (recycled content) [Wst 01] [Man 03]. Внутри здания оборудованы 11 мест для раздельного сбора отходов, с удобных доступом для пользователей и два места снаружи здания [Wst 03].

10_Модернизация территории

Так как здание существующее и размещено в центре города, для увеличения экологической значимости площадки [Le 02] до начала реконструкции проведены геоботанические изыскания [Le 04]. Проектным решением для снижения экологических воздействий [Le 03] и улучшения экологии площадки [Le 04] предложена замена асфальтобетона в зоне автомобильных парковок на георешетку [Mat 02] с высадкой специальных устойчивых растений. Так как территория здания с высоким уровнем грунтовых вод проектом разработана система пристенного дренажа по периметру здания. На момент организации реконструктивных работ все деревья будут огорожены барьерами [Le 03].

Увеличение биологического разнообразия предусмотрено внутри здания созданием полуоткрытой оранжереи [Le 05].

Одним из основных преимуществ реконструкции перед строительством является более эффективная структура капитальных вложений. При новом строительстве значительная часть инвестиций вкладывается в возведение новых зданий, сооружений и коммуникаций, а не в часть основных средств, которые могут пойти на установку инновационного оборудования, использования качественных материалов, позволяющих повысить энергоэффективность, получить энергонезависимость и улучшить экологию, а так же сократить расходы на их дальнейшее содержание, изменить «низкую экологическую ценность» и увеличить видовое биологическое разнообразие как снаружи, так и внутри здания. Использование технологий XXI века на сегодняшний день является лучшим вложением средств.

ТЭП:

  • Общая площадь до реконструкции – 869,20 м.кв
  • Общая площадь после реконструкции – 1260,60 м.кв
  • Строительный объем до реконструкции – 4250,00 м.куб
  • Строительный объем после реконструкции – 5796,00 м.куб

Баланс территории:

  • Площадь проектируемого участка – 2 631,64 м2 — 100%
  • Площадь проектируемого здания – 362,50 м2 – 13,77%
  • Площадь дорог с асфальтовым покрытием – 182,28 м2 – 6,93%
  • Площадь проектируемых парковок для автомобилей – 289,34 м2 — 10,99%
  • Площадь проектируемой велодорожки – 96,26 м 2 – 3,65%
  • Площадь проектируемых парковок для велосипедов – 55,00 м2 – 2,08%
  • Площадь тротуаров и мощения – 544,91 м2 – 20,71%
  • Площадь озеленения – 1 101,35 м2 – 42,41%

Планы

05_план 1 этажа 06_план 2 этажа 07_План 3 этажа 08_План подвала 09_План технического этажа

 

[an error occurred while processing the directive]