facebook Vkontakte LiveJournal e-mail
ПОДПИШИСЬ НА НОВОСТИ:


 

Зеленые здания

20 марта 2018 |
КАК ПОСЧИТАТЬ

Жилой комплекс The Heights в Ванкувере был спроектирован компанией Cornerstone Architects отчасти в ответ на распространённые опасения, что здание, выстроенное по стандартам пассивного дома, будет слишком дорогим и коммерчески непривлекательным.

Девелопер 8th Avenue Development Group не побоялась заказать этот проект для здания, в котором 85 квартир будут сдаваться жильцами с доходами в районе среднего. Скотт Кеннеди (Scott Kennedy) из Cornerstone сумел убедить девелоперов, что на самом деле они сэкономят 450 000 долларов на инженерных системах здания и ещё 150 000 на закупках газа для отопления, если примут стандарт пассивного дома. Да, ограждающие конструкции и окна пассивного дома намного дороже, чем обычные, но чем больше само здание, тем меньше отношение площади наружных стен к полезной отапливаемой площади и тем ниже их влияние на капитальные затраты.

Городские власти идут на то, чтобы компенсировать застройщику некоторое сокращение жилой площади за счёт более толстых стен, поскольку арендная плата собирается именно по площади, и это заставляет иногда девелоперов сражаться за каждый «квадрат». С другой стороны, низкие затраты на отопление и более дешёвое обслуживание делают здание более привлекательным коммерчески.

[an error occurred while processing the directive]
[an error occurred while processing the directive]