facebook Vkontakte LiveJournal e-mail
ПОДПИШИСЬ НА НОВОСТИ:


 

Автоматизация проектирования

20 января 2016 |
ПРОЛИВАЯ НЕМНОГО СВЕТА НА ИНСОЛЯЦИЮ…

1656254692

Расчёт инсоляции в современном проектировании в последние годы приобрёл неожиданный новый смысл. Ещё десять лет назад проект не принимался к рассмотрению без такового раздела, но после выхода Постановления Правительства РФ №87 от 16 февраля 2008 г. «О составе разделов проектной документации…» расчёт инсоляции оказался бантиком, который непонятно куда цеплять и кому предъявлять. Но, с другой стороны, СанПиН 2.2.1/2.1.1.1076–01 устанавливает, что расчёт инсоляции остаётся «обязательным разделом в составе предпроектной и проектной документации». Так кому он всё же нужен и какой цели служит? На этот и другие вопросы отвечает специалист Центра экологических инициатив Юлия Краснова.

— На самом деле, расчёт инсоляции перестал быть обязательным ещёс 2004 года, после принятия Градостроительного кодекса, когда рассмотрение и согласование проектов перестало входить в компетенцию органов санэпиднадзора. Строительная экспертиза запрашивает расчёт инсоляции в сложных градостроительных ситуациях, или когда эксперт неуверенно себя чувствует в вопросах светового хозяйства, или при предвзятом, особо пристрастном отношении экспертизы к проектировщикам. И тогда закон так кстати оказывается на их стороне: расчёт инсоляции должен быть.

Расчёт инсоляции также может сыграть ключевую роль в общественном обсуждении проекта, или когда начинаются жалобы жителей в общественные организации и государственные проверяющие органы. Во всех таких случаях грамотный расчёт инсоляции может спасти ситуацию, а его отсутствие выставляет заказчика в невыгодном свете.

— Какие существуют программы для проведения расчетов инсоляции? Какими пользуются в ЦЭИ?

— Для проведения расчётов инсоляции существует сертифицированная программа СИТИС «Солярис», которая активно используется для расчётов сотрудниками ЦЭИ. Также используется традиционная линейка инсографика. Программа позволяет смоделировать на экране компьютера трёхмерное градостроительное пространство и выполняет вычисление непрерывной и прерывистой продолжительности инсоляции. Инсоляционная линейка позволяет определить продолжительность инсоляции объекта»вручную».

raschet-insolyatsii

Проблема заключается в том, что экспертиза Москвы при проведении экспертной оценки на соответствие требованиям санитарных норм проектной документации использует только инсографик. А в нём расчётные данные для Москвы отличаются отданных, полученных в программе «Солярис». К примеру, в программе «Солярис» начало и конец расчётного периода инсоляции на 22 марта для Москвы даны точно: 6 часов 29 минут и 16 часов 48 минут, а не 7 и 17, как на инсографике. Это связано с тем, что расчётный период инсографика даётся усредненным с допустимой погрешностью расчётного метода 10 минут. Однако разница на начало инсоляции составляет 31 минуту, а не 10 минут. А поскольку в московской экспертизе не используется программа СОЛЯРИС, а разница в расчётах составляет более 10 минут, эксперты не доверяют программе и просят показать инсоляционные лучи с помощью инсолграфиков.

Для приведение в соответствие расчётных данных программы и инсографика и для удобства проверки мы установили в «Солярисе» опцию, позволяющую проверять продолжительность инсоляции по инсографику. Так инсоляционные лучи на инсографике полностью совпадают с инсоляционными лучами программы.

Надо сказать, что в других городах, для которых проводились расчёты инсоляции – это Екатеринбург, Томь, Санкт-Петербург, Сочи – в экспертизе принимаются расчёты инсоляции, полученные программой. В результате проверка результатов инсоляции занимает значительно меньше времени, поскольку все файлы «Соляриса» представляются в электронном виде, и эксперту необходимо проверить лишь корректность заведенных параметров и полученных результатов.

— Какие коллизии проектирования возникают на этапе проектирования в связи с расчётами инсоляции?

— Получив в своё распоряжение участок земли для нового строительства, застройщики обращаются к нам, чтобы мы определили ограничения по высоте, диктуемые инсоляцией соседних жилых домов. Особенно это актуально, когда участок расположен в уплотненной застройке жилого квартала. Допустимые высоты – это так называемый «воздушный замок»: исходя из указанных расчётных высот на плане, застройщик определяет, какого типа и конфигурации здания он может здесь построить. Будет ли это многосекционный жилой дом, многоэтажная башня, или на этом участке возможно только невысокое здание типа общественно-делового центра. Это самая правильная последовательность шагов.

Когда к нам обращаются на стадии предпроектных предложений, выявленные нарушения ещё можно изменить «малой кровью»: корректировкой посадки, понижением высотных отметок, или, наконец, изменением квартирографии. Это мы тоже достаточно успешно решаем в тесном сотрудничестве с заказчиком.

 

22

При обращении на стадии «Проект», когда посадка здания, габариты и квартирография утверждены заказчиком, при выявлении нарушений санитарных норм возникают проблемы с корректировкой проекта, поскольку заказчик по очевидным причинам неохотно идет на изменения – за исключением лишь корректировки архитектурно- планировочных решений в самом проектируемом здании. Тогда для зданий окружающей застройки приходится изобретать компенсационные мероприятия. Это удорожает весь проект и увеличивает сроки работ. Так что совет один: всё надо делать вовремя.

— Что можно сказать о тенденциях в применении отечественных нормативов инсоляции помещений? О чём должен помнить проектировщик в части инсоляции?

— Современная система проектирования и строительства предполагает усиление ответственности заказчика, проектировщиков и строителей за свою работу. Государство перестаёт играть роль гаранта качества продукции и посредника между производителем и потребителем. Считается, что грамотный специалист должен сам озаботиться выполнением норм и правил, а если он не справляется – нести ответственность перед заказчиком и законом. Если рассматривать инсоляцию, то нынче любой гражданин может заказать экспертизу инсоляции помещений, и если результат его не устроит,обратиться с мотивированной жалобой в соответствующие инстанции.

Таким образом, из всего ранее сказанного вытекает простой вывод: расчёт инсоляции можно не делать, но разумнее всё же делать, поскольку при нарушениях действующих нормативов некорректные проектно-строительные решения будут рассматриваться уже как административное правонарушение. Так что расчёт инсоляции проектировщик должен заказать ещё и из инстинкта самосохранения. И чем на более раннем этапе он это сделает, тем спокойнее будет всем, независимо от того, войдёт ли расчёт инсоляции как отдельный том в инспектируемую часть проекта и будет ли вообще востребован.

— Насколько актуальна тема расчётов инсоляции в наших условиях для частных лиц/заказчиков? Насколько велики перспективы судебных исков и как ЦЭИ может сделать их более «выигрышными»?

— В законе нет деления жилого фонда по соответствию каким-то нормам. Если квартира нормам не соответствует, она не должна относиться к жилому фонду постоянного проживания. В паспорте жилья предусматривает указание единственного светоклиматического параметра: непрерывной продолжительности инсоляции, а этого мало для оценки ситуации. Да и доверять этому значению я советую с оглядкой. Статус такой жилплощади и оценка перспектив судебных решений зависят от степени несовпадения с санитарными нормами. Мы можем оценить это только соответствующими расчётами. Однако больших шансов на положительное решение суда в таком случае я не вижу. Небольшое несоответствие если и обнаружится, будет носить чисто формальный характер.

chastnyj-dom-foto-proekta-1

Если же речь пойдёт о радикальном дефиците дневного света (включая прямой солнечный), то это, конечно,можно будет рассматривать как принципиальный дефект квартиры. Жизнь в ней будет связана с потенциальными негативными воздействиями на здоровье жильцов. Однако в таком случае следует, как представляется, искать решение стоит не в судебных спорах: низкая инсоляция может быть весомым аргументом для уменьшения рыночной стоимости такой квартиры при её приобретении.

[an error occurred while processing the directive]
[an error occurred while processing the directive]