facebook Vkontakte LiveJournal e-mail
ПОДПИШИСЬ НА НОВОСТИ:


 

Энергоэффективность

20 июня 2017 |
СПЕРВА УТЕПЛИ, ПОТОМ СДАВАЙ

С 1 апреля 2018 года домовладельцы в Англии и Уэльсе смогут продлевать аренду жилой недвижимости только если она соответствует минимальному классу энергоэффективности Е по сертификату EPC (Energy Performance Certificate).

Новое правило вступит в силу для всех существующих договоров аренды. Недвижимость, которая не дотягивает до минимального уровня, будет объявляться непригодной для жилой аренды. Её владельцы будут оштрафованы на сумму до 5000 долларов.

Руководитель отдела жилой недвижимости управляющей компании Lee Baron Стивен Рум (Steve Room) считает, что домовладельцам надо начать с выполнения нескольких простых шагов. Следует позаботиться о герметизации дверей и окон, о теплоизоляция крыши и стен. Добавление дополнительных слоёв уплотнителей значительно повысить показатели здания.

Стоит заменить лампочки на энергосберегающие, установить современный компактный котёл-нагреватель. Уже одно выполнение этих мер в большинстве случаев позволит выйти на требуемый минимум, сократив арендную плату и сделав предложение более интересным для арендаторов. А ведь в Англии и так пустует порядка 200 000 единиц жилья.

В законе есть ряд исключений: для зданий, которые официально охраняются государством из-за архитектурной ценности, объектов временного использования на срок до двух лет, жилых построек, предназначенных для проживания менее четырех месяцев в году, а также отдельно стоящих построек площадью менее 50 кв. метров.

[an error occurred while processing the directive]
[an error occurred while processing the directive]