facebook Vkontakte LiveJournal e-mail
ПОДПИШИСЬ НА НОВОСТИ:


 

Зеленый город

6 октября 2016 |
В ЯКУТИИ ПОСТРОИЛИ ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНЫЙ ЖИЛОЙ КВАРТАЛ

1

В городском округе Жатай Республики Саха, Якутия возводят целый энергоэффективный квартал из 10 многоквартирных домов. Девять зданий, построенных по программе переселения граждан из аварийного жилья, уже введены, а ещё один дом будет готов принять жильцов уже к концу этого года. Переселение людей из аварийного жилья в Жатае началось в 2008 году и должно быть завершено в конце текущего года.

Для повышения энергоэффективности новых домов была внедрена сложная система коммуникаций. При строительстве двух больших 80-квартирных домов были использованы энергосберегающие технологии, отвечающие климатическим требованиям региона: усилена теплоизоляция цокольного и чердачного перекрытий, установлены общедомовая вытяжная система вентиляции с рекуперацией тепла, энергосберегающие стеклопакеты, индивидуальные тепловые пункты с автоматическим погодным регулированием.

4

Вода для горячего водоснабжения автономно нагревается от двух источников: вакуумных гелиевых солнечных нагревателей и конденсационного котла. На лестничных клетках и в коридорах — светодиодные светильники с датчиками движения и освещённости. Мощность котельной – 480 кВт. Она устроена по каскадному принципу – вместо одного большего котла здесь шесть маленьких. «При каскадном управлении котлы-агрегаты работают в номинальном режиме. Сколько их требуется, столько и работают. Остальные котлы отрабатывают в зависимости от требований погоды и температуры. Управляет всеми каскадный контролер. Данные котлы очень низкотемпературные, поэтому КПД очень высок», — прокомментировал Сергей Крутько, главный инженер строительной компании ООО «Инвестиционно-строительная фирма».

Уже переселившиеся жители отметили существенную экономию на услугах ЖКХ в новом доме – почти в половину по сравнению с затратами на отопление в старом деревянном доме коридорного типа. Экономичности способствуют и солнечные батареи и коллекторы, размещенные на крыше. Если энергии солнечных коллекторов не хватат на подогрев воды до 60 градусов, то включается газовый котел для дополнительного подогрева.

3

Себестоимость самих домов 60 тысяч рублей за квадратный метр, это на четверть выше обычного тарифа. Затраты на строительство такого жилья несет республика, Федеральный фонд ЖКХ, а также муниципалитеты, откуда переселяются люди.

Внедрение этих технологий — приоритет в сфере жилищного строительства. По приказу Минстроя России № 399/пр от 06.06.2016 г. «Об утверждении Правил определения класса энергетической эффективности многоквартирных домов» ва этих метода стали обязательным требованием для жилья экономкласса. Правительство РФ планирует, что эти технологии станут обязательными и для капитального ремонта.

[an error occurred while processing the directive]
[an error occurred while processing the directive]