Студенческий коллектив КГАСУ — Рамиль Бикбов, Юлия Полянцева и Вячеслав Савельев разработали проект блокированных домов «Береста». Основной идеей проекта является максимальное использование естественной инсоляции региона, а так же включает систему эффективного использования электроэнергии и систему сбора дождевой воды.

Оценка жюри конкурса «Экотектоника» 58 баллов.

Сведения о природно-климатических условиях территории

Участок для строительства расположен в г. Брест. Микрорайон «Красный Двор» находится в юго-восточной части Бреста, на расстоянии около 7 километров от центра города. Участок расположен на южном берегу реки Мухавец в спокойных природных условиях.

Участок расположен вдоль основных планировочных осей города в непосредственной близости от многофункционального центра городского значения и специализированного центра районного значения.

Характер климата в городе Бресте – переходный между морским и влажным континентальным. Но в большей степени климат характеризуется как морской благодаря неустойчивым зимам — температура в зимний период колеблется около нуля градусов.

Летний период теплый благодаря континентальному положению города в сравнении с территориями вблизи Балтийского моря.

• Абсолютный температурный минимум: – 35,5ºC
• Абсолютный температурный максимум: + 36,6ºC

В течение года средняя скорость ветра варьируется от 0 м/с до 4 м/с (от безветрия до слабого ветра), редко превышая 51 м/с (ураган). В регионе преобладают ветра западного направления.

Описание градостроительный подхода

Культурно-рекреационное обустройство:

• Открытые парковые пространства с детскими площадками, «зеленые коридоры» в пределах жилого модуля
• Сочетание природного ландшафта и брусчатого покрытия
• Велопарковки совместно с пунктами велопроката
• Наземные гостевые парковки пересадочные пункты для доступа гостей модуля и рабочих)
• Преимущество пешеходов, брусчатое покрытие, пожарные проезды, георешетка для газонов
• Дворы расположены внутри жилых участков (защита от транспортного потока)
• Спортивные площадки, школы, детские сады, рабочие места в пределах жилого модуля (чистое производство)

Конструктивная схема

Конструктивная схема домов средней этажности – рамно-связевая (колонны, диафрагмы жесткости, безригельные плиты перекрытия). Каркас монолитный железобетонный. Фундамент – плитный. Монолитная железобетонная плита на сплошном свайном поле из забивных железобетонных свай (Конструктивная схема позволяет использовать свободную планировку).

Конструктивная схема блокированных домов монолитная (основные несущие стены, внешние несущие стены, перегородки, армированные ж/б перекрытия). Фундамент – плитный.

1 этаж:

• Тамбур 4,89 м2
• Холл 8,78 м2
• Котельная 6,02 м2
• Гостинная 19,03 м2
• Кухня-столовая 19,2 м2
• Гардероб 2,61 м2
• Гараж 23,51 м2
• Веранда 5,23 м2
• С/у 4,57 м2

2 этаж:

• Коридор 8,78 м2
• Кабинет 16,14 м2
• С/у 5,68 м2
• Спальня 1 17,37 м2
• Спальня 2 18,81 м2
• Терраса 6,53 м2
• Общая площадь застройки: 216 м2
• Общая жилая площадь: 118,27 м2

Естественное освещение

Здания преимущественно ориентированы на южную и восточную сторону помещениями, где человек проводит около 60% своего времени. Продолжительность инсоляции квартир обеспечена не менее, чем в одной жилой комнате.

Наиболее невыгодное для инсоляции положение у помещений, выходящих на северную сторону. В связи с этим на 1 этаже блокированного дома – это технические помещения, тамбур, гараж, а 2-м этаже спальни, имеющие световые проемы на восточную сторону.

В домах средней этажности расположены места временного пребывания – общественные места, гостиные.

Ограничение избыточного теплового воздействия предусмотрено защитой рафшторами.

Отношение площади световых проемов к площади пола жилых помещений – 18%.

Понижение этажности к югу, открытые дворы улучшают инсолированность территории. Детские площадки, места для выгула собак, места частого пребывания людей не входят в зону «6 теней».

Ограждающие конструкции

Наружные стены здания трехслойные. Внутренний слой – цементно-песчаные блоки KSR 6DF толщиной 175мм на цементно-песчаном растворе М50. Теплоизоляция плиты в 2 слоя ISOVER Kontur FSP 1-032 Easy Fix – толщиной 160мм (один слой). Наружный слой – облицовочные плиты вентилируемого фасада двух цветов – текстура светлого дерева и бежевого (под штукатурку). Внутри помещения для отделки стен используется штукатурка.

Конструкция кровли:

• Деревянный настил – 19 мм
• Утеплитель Isover Integra KSF 1-032 – 14 мм один слой
• Деревянный настил – 19 мм
• Утеплитель Isover Integra AP SolidBlock
• Направляющий брус 125 мм и стропила
• Деревянная обрешетка 30 мм
• Пароизоляция — техноэласт ЭПП(ТУ5774-003-00287852-99)
• Металлочерепица

Конструкция перекрытия 1-го этажа:

• Покрытие пола (в помещениях с продолжительным пребыванием людей – паркетная доска)
• Стяжка из цементно-песчаного раствора М150 -50 мм
• Звукоизоляция – Isover Akustic EP 3 040 – 30 мм
• Isover Exporit EP 100/35 – 40 мм
• Гидроизоляция – 5 мм
• Железобетонная плита перекрытия (фундамент) с преднапряженной арматурой — 300 мм
• Пароизоляция – пленка Тс по ГОСТ 10354-73
• Утеплитель — плиты пенополистирольные Styrodur CS — 100мм (3 слоя)
• Гранулированный щебень

Конструкция перекрытия:

• Покрытие пола (в помещениях с продолжительным пребыванием людей – паркетная доска)
• Стяжка из цементно-песчаного раствора М150 -50мм
• Isover Exporit EP 100/35 – 40 мм
• Железобетонная плита перекрытия (фундамент) с преднапряженной арматурой – 160 мм
• Звукоизоляция – Isover Akustic TP 1 040 – 80 мм
• Металлические направляющие – 27 мм
• Покрытие навесного потолка – 12,5 мм

Шум

Жилые участки с точки зрения градостроительного плана защищены от шума расстоянием и зелеными насаждениями. Первые этажи преимущественно общественные, дабы минимизировать шумовую нагрузку на жилые помещения. С точки зрения аккустического климата, здание расположено на благоприятном участке.
Звукоизоляция здания предусматривается, как для здания категории комфортности А.

В полах здания предусмотрена стяжка цементно-песчаная по звукоизоляционной упругой подложке, что обеспечивает защиту помещений от ударного шума. От воздушного шума защиту помещений обеспечивает плита перекрытия, работающая совместно со стяжкой.

В техподполье домов средней этажности расположены водопроводная насосная станция, тепловой ввод, ИТП, помещение круглосуточного дежурства. Снизу плиты перекрытия предусмотрена подшивка потолка плитами ГВЛО с устройством тепозукоизоляции из плит пенополистирола плотностью 40 кг/м3(Isover Exporit EP 100/35 – 40 мм).
Оборудование инженерных помещений устанавливается на пол или фундамент с устройством амортизаторов.

Для блокированных домов предусмотрена котельная, в которой расположена HVAC система, система водосбора воды, система обогрева и охлаждения воздуха.

Для минимизации шума от работающих систем были предусмотрена звукопоглощающие материалы, в вентиляционных трубах предусмотрены звукопоглощающие пластины. В перекрытиях предусмотрены звукопоглощающие материалы Isover Akustic.

Гидроизоляция и пароизоляция помещений

В подвальных помещениях, помещениях сан/узлов и кладовых уборочного инвентаря предусмотрена битумная оклеечная гидроизоляция – Техноэласт(в техподполье), Бикрост(в прочих помещениях).

Функцию пароизоляции в перекрытии первого этажа выполняет полиэтиленовая пленка Тс-0,2 по ГОСТ 10354-73.

Дома имеют значение воздухопроницаемости – 0,6, исходя из условий конкурса.

Пожарная безопасность

• Степень огнестойкости I
• Уровень ответственности II
• Класс конструктивной пожарной опасности – С0
• Класс функциональной пожарной опасности: жилой части здания — Ф 1.3

На территории проектирования предусмотрены пожарные проезды для доступа пожарной техники не менее 6 м, и не далее, чем 2 м от фасада дома.
В домах предусмотрено 2 выхода из дома: центральный и запасной с армированным остеклением, с приспособлениями для самозакрывания и с уплотнениями в притворах. В отделке помещений используются негорючие материалы, на пути эвакуации все деревянные элементы необходимо подвергнуть обработке огнезащитной краской с расходом 0,3кг/м2.

Система устойчивого развития и экономии электроэнергии.

Сама система узлов энергоэффективного дома позволяет экономить на потреблении электроэнергии на поддержание микроклимата в доме.

Также была предусмотрена система сбора и вторичного использования альтернативной энергии.

Дождевая вода может быть использована:

• полив огорода
• хозяйственно-бытовые нужды

Система сбора дождевой воды выполнена с использованием компонентов:

• емкость для сбора
• система контроля уровня воды в емкости
• очистительные узлы
• трубы
• насосы
• солнечный коллектор-для нагрева воды

Система фильтрации предусматривает два этапа:

• фильтр на входе в резервуар
• два фильтра внутри емкости и на выходе из неё

Для поддержания работоспособности дождевого водопровода объединяем его с основным. Система имеет датчики и регуляторы.

В доме применяется механическая система вентиляции с рекуперацией тепла. (HVAC система, принцип работы описанный в презентации). Тепло генерируется в доме при помощи системы рекуперации тепла. Герметичная оболочка здания сохраняет тепло внутри, не позволяя выйти наружу.

Для регулирования поступления солнечного света с южной стороны были выбраны автоматические рафшторы Warema типов E 80 A2 и E 80 AF, которые составляются из ламелей с плоскими и закругленными краями и с тросовой направляющей.

Для жилых помещений особенно важна автоматическая регулировка поступления света в помещения. Именно поэтому рафторы были оборудованы системой для автономного управления Quatronic dialog control system. Она позволяет регулировать как общую освещенность помещений, так и экспериментировать с разными углами поворота. Например, можно закрыть нижнюю часть ламелей, чтобы прямой свет не мешал жильцам, или направить световой поток вверх, в сторону потолка, тем самым лучше осветив дальние зоны помещений.

На южной части скатной крыши применяются солнечные вакуумные коллекторы для нагрева воды в теплое время. Рекомендуемый наклон не менее 20^о.

Разделы BREEAM учтенные при проектировании:

1. Здоровье и комфорт
2. Водообеспечение
3. Материалы