22 марта в Подмосковье прошла официальная презентация проекта «ДубльДом». Проект был разработан московским архитектором Иваном Овчинниковым, известным организатором фестиваля «Города» и проекта «Архферма». В теплый субботний день на производственную площадку, расположенную в деревне Жуковка в 37 км по Калужскому шоссе, съехались архитекторы и журналисты, производственники и просто интересующиеся современными архитектурными трендами. Даже анонс ДубльДобма, опубликованный еще зимой, вызвал большой интерес у профессионалов.

В строительном цеху гостей встречал автор проекта и один полностью собранный (а как выяснилось, уже проданный) ДубльДом. Концепция, во-первых, лежит в рамках общемирового строительного тренда по изготовлению всех деталей здания, вплоть до инженерии и внутренней отделки, в заводских условиях, когда на стройплощадке остается только собрать немногочисленные узлы дома как конструктор в течение нескольких дней. В Китае, например, 20-этажный отель был возведен похожим образом всего за 2 недели.

Однако помимо обеспечения высокого качества объекта – а именно это дает максимальная полная заводская сборка, у ДубльДома есть еще один важный нюанс. Обладая внутренней жилой площадью в 25 кв. метров, он относится к категории микродомов и представляет собой аналог номера категории «апартаменты» в отеле или однокомнатной квартиры-студии, исполненной в формате отдельно стоящего дома.

Причем проект «ДубльДом» — это решение «под ключ». Собранный объект полностью готов к проживанию. В нем выполнена вся внутренняя отделка, стоит практически вся мебель и бытовые приборы (вплоть до плиты и холодильника), сантехника, выполнены все инженерные и электротехнические работы. Покупателю такого дома останется только подготовить для него площадку и подключить все системы дома к коммуникациям, когда тот будет собран. Предпочтительный вариант установки – на винтовые сваи. Любой подрядчик в Москве и области делает необходимую подготовительную работу за один день.

При этом, по заявлению автора проекта, дом является энергоэффективным. В проектной документации предусмотрена усиленная теплоизоляция и энергоэффективные окна (с техническими деталями можно познакомиться на сайте проекта — www.dubldom.ru). Как рассказал во время презентации Иван Овчинников, зимой он сам проживал в первом ДубльДоме, и даже при температуре на улице до -20*С, для поддержания комфортной температуры при отоплении электричеством ему хватило мощности 1,5 кВт.

ДубльДом вполне может претендовать на звание зеленого здания как минимум по 2-м параметрам – качеству объекта и его комфортности. По характеристике «экологичность», конечно, придется более подробно рассмотреть применявшиеся при строительстве материалы, краски и пропитки, однако использование большого количества дерева в конструктивной части, отделке и мебели из массива уже говорит о многом.

Кроме того, крайне привлекательным является современный, минималистический дизайн здания и интерьеров. Это его действительно сильное преимущество, и хотя немногочисленные конкуренты у ДубльДома в России все-таки есть, именно по дизайну с ним пока никто сравниться не может. Большая часть микро- или домов самого дешевого сегмента по своему виду поистине ужасны. Какой-либо дизайн там отсутствует по определению.

Построить подобный объект даже большей площади за те же 800 тыс. руб. сегодня вполне реально. Однако при грамотном маркетинге, ДубльДом бытро займет свою конкурентную нишу среди продвинутой творческой молодежи, и будет востребован как первое отдельное жилье молодых и неженатых или женатых пар без детей, так и в качестве арендного варианта «на выходные» в рамках подмосковных домов отдыха.

Подтверждением этого служит тот факт, что второй ДубльДом уже нашел своего хозяина, с которым представителями «Зеленого города» удалось пообщаться во время презентации. Покупатели, у которых есть свой дом с участком в нескольких километрах от МКАДа, решили приобрести этот ДубльДом для своего 25-летнего сына, который в любом случае планировал снимать отдельное жилье. На участке места много, и родители предложили ему такой компромиссный вариант отдельного проживания.

Помимо домов в цеху производится оригинальная дизайнерская мебель из натурального дерева.

Когда сын женится и съедет из холостяцкого гнезда, ДубльДом прекрасно послужит в качестве полностью укомплектованного гостевого дома. Более того, покупатель признался, что также имеет планы на развитие арендного бизнеса с использованием ДубльДомов на имеющейся у него площадке. Но это уже совсем другая история, о которой мы расскажем в следующий раз.

Экскурсия гостей презентации по мебельному производству компании «Пионер» (на базе которого и реализуется проект ДУБЛЬДОМа).

PS: Интересный материал об одном энергоэффективном доме.