ЭКО-ПОСЕЛЕНИЕ С РАЗРАБОТКОЙ ОБЩЕСТВЕННОГО ЦЕНТРА В СЕЛЕ ЛУЧИСТОЕ, КРЫМ

Проект

30 сентября 2016 |

ЭКО-ПОСЕЛЕНИЕ С РАЗРАБОТКОЙ ОБЩЕСТВЕННОГО ЦЕНТРА В СЕЛЕ ЛУЧИСТОЕ, КРЫМ

Проект эко-поселения с разработкой общественного центра в с.Лучистое был разработан студенткой КФУ им.Вернадского Александрой Смородиновой. Согласно проекту, поселение следует принципам экологичности и связи с природой. Поэтому и архитектурный образ объекта связан с природой крымских гор и повторяет их форму. Село Лучистое расположено на Южном берегу Крыма, в 4 км к северу от Алушты, на южном склоне горы Демерджи. В село ведут две дороги: от развилки на 7 километре шоссе P-29 Алушта — Феодосия — 1,5 км и от автодороги М-16 Симферополь — Ялта — 4 км. К северо-западу от села находится известный памятник природы — Долина Привидений.

На конкурсе «Экотектоника» проект получил оценку жюри 71 балл.

Опорно-аналитический план

Общая площадь разрабатываемого участка — 12,27 га. Рельеф проектируемого земельного участка в большей степени неблагоприятный от 10 до 20%, имеется часть территории с благоприятным рельефом от 4,7 до 10%. На участке, выбранном для общественного центра, уклон варьируется от 13 до 20%. Абсолютные отметки колеблются от 580 до 612. Рельеф имеет выраженный уклон в южном направлении в сторону моря.

Участок имеет вытянутую форму с запада на восток. Расположен на свободной от застройки территории. Данная территория находится за пределами зон охраны памятников истории и культуры. Транспортные связи к участку из села Лучистое предусмотрены Генеральным планом сёл Лучистое, Лаванда Лучистовского сельского совета.

Генеральный план участка

ген

Схема функционального зонирования и связей.

Генеральный план участка условно представлен следующими зонами:

— Зона общественного центра. Её расположение обусловлено удобством транспортных связей – жители, приезжая в посёлок, сразу оставляют свои автомобили на стоянке, которая расположена на въезде в посёлок и пересаживаются на электромобили или велосипеды. Также общественный центр имеет удобные пешеходные связи с жилыми группами. Так как общественный центр расположен выше по рельефу, поэтому оттуда открывается хороший вид. Территория общественного центра разделена на парковую зону, переходящую во входную зону, непосредственно прилегающую к зданию общественного центра и зону стоянки.

— Зона жилой застройки, которая представлена четырьмя типами.

— Зона зелёных насаждений общего пользования, расположенная в центре жилых групп и перетекающая в парковую зону общественного центра.

Планировочная структура генплана

Планировочная структура посёлка разработана по аналогии с внешним видом растительной клетки. Общественный центр удобно связан пешеходными и транспортными связями. Посёлок является закрытым, после приезда жители оставляют автомобили в паркинге и на стоянке, которые находятся на въезде в посёлок и на велосипедах и электромобилях разъезжаются по посёлку. Зона загрузки для кафе и магазина также расположена вблизи въезда в посёлок. Зелёные насаждения, расположенные в жилой части связаны пешеходными связями с парковой зоной общественного центра, представляющего собой «ядро» общественной жизни эко-поселения.

Здание общественного центра главным фасадом ориентировано на юго-восток.

Входная зона имеет площадь около 600 м2 и представляет собой зону отдыха и встреч людей. Парковая зона представлена несколькими площадками, объединёнными прогулочными дорожками. На этих площадках возможна организация тихого и активного отдыха, а также игр детей и т.д.

На генплане равномерно распределены места для стоянки велосипедов и зарядки электромобилей.

Также увеличена площадь озеленения.

Объемно-пространственная композиция

Здание общественного центра является доминантой по высоте и габаритам. За аналог формы здания были взяты крымские яйлы с плоской вершиной, так что абрис здания, напоминающий горы стремится вписаться в окружающий пейзаж. Общественный центр находится выше по рельефу, чем остальная часть поселения и главным фасадом обращён к жилой части посёлка, так что здание хорошо видно отовсюду.

Технико-экономические расчеты и показатели

ТЭП к планам

Общая площадь = 9 871,2 м2
Площадь застройки = 3 821,7 м2
Полезная площадь = 6 229 м2
Строительный объём = 39 900 м3

ТЭП к генплану

Sцентра=2,9га
Sозеленения центра= 15 000 м2
Sпокрытия=10 178,3 м2
Sздания центра=3 821,7 м2

Расчет территории

Так как одно из условий создания экопоселка гласит, что площадь его рекреационной зоны должна быть увеличена в сравнении с площадью рекреационной зоны трационного поселка, было принято решение разделить жилую зону и общественно-рекреационную, включающую в себя пешеходно-транспортную сеть, на 2 равные части.

Таким образом, площадь всей территории, равная 12,27 га, разделяется на 6 га под жилую застройку и 6 га под общественную зону, зону зеленых насаждений и пешеходно-транспортную сеть.

Территория жилой застройки так же разделяется на две части: коттеджную застройку (3га) и блокированную (3га). Коттеджная застройка размещается на участках размером 7,5 соток, блокированная – на 3 сотках.

Расчет территории жилой застройки производится по СНИП 2.07.01-89 ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВО. ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА ГОРОДСКИХ И СЕЛЬСКИХ ПОСЕЛЕНИЙ. В приложении 5 СНИП 2.07.01-89 указана расчетная плотность населения на селитебной территории сельского поселения.

Исходя из этого, приложения на приусадебных участках размером 750м2, расчетная плотность населения = 37 чел/га, при коэффициенте семейности 3,5.

37чел/га*3га=111чел.
111чел/3,5=32дома

На участках для блокированной застройки, размером 300м2, расчетная плотность населения = 100 чел/га, при коэффициенте семейности 3,5.

100чел/га*3га=300чел.
300чел/3,5=88домов

Из этого следует, что поселок проектируется на 411 человек, проживающих в 120 домах
Sобщая=12,27 Га
S(зеленых насаждений)=35 285м2
Sпокрытий=34 739м2
Sзастройки=17 715м2

S(зоны общественного центра)=2,9 Га
S(жилой зоны)=9,37 Га

Фасады

фасад1

фасад2

Архитектурно-строительное решение здания

1. Функциональная организация

Здание по функциям разделено на несколько блоков, связь между которыми осуществляется через коммуникационные связи, расположенные в центре здания, и представляющие собой сквозной коридор. В просветах между блоками располагаются эвакуационные выходы, также дополнительные выходы расположены в зале.

2. Архитектурная композиция

Как и поселение в целом, так и проектируемое здание общественного центра в частности, следует принципам экологичности и связи с природой. Поэтому и архитектурный образ объекта связан с природой крымских гор и повторяет их форму.

Объект расположен на сложном рельефе, поэтому имеет сдвиг по этажам. Блоки здания разделены сейсмошвами, а монолитная фундаментная плита в местах сдвига разделена шпунтовыми стенками.

В первом блоке располагается ремонт и прачечная, во втором – магазин. Под этими блоками нет подземной части, эта часть здания одноэтажная.

Третий блок — бассейн, этот блок занимет 2 этажа (на 2ом этаже – часть — оздоровление, часть – второй свет бассейна), подземный уровень – для технического обслуживания бассейна.

Четвёртый блок занимает кафе на подземном и первом этаже и спортивная часть – на втором.

интерьер кафе

Пятый и шестой блок расположены со сдвигом на 1 этаж вверх по рельефу и представлены аудиториями для различных кружков и собраний и зрительным залом.

3. Технико-экономические показатели
Строительный объём = 39900 м3
Общая площадь застройки = 3821,7 м2
Площадь помещений обслуживания = 225,7 м2
Площадь торговой части = 456,2 м2
Площадь кафе = 1387 м2
Площадь бассейна = 1083,7 м2
Площадь паркинга = 2150 м2
Площадь классов = 148,8 м2
Площадь зрительного зала = 575 м2
Площадь спортивной части = 615 м2
Площадь оздоровительной части = 462,5 м2

4. Экологичность

Данный проект основывается на следующих принципах экопосёлка:
— Экология
— Энергоэффективность

При разработке здания общественного центра были использованы:

1. Зелёная кровля. Применение зеленой кровли без дополнительных затрат позволяет:

• защитить от перегрева и УФ-излучения кровельные материалы, во много раз увеличивая их долговечность;

• снизить температуру воздуха в летнее время;

исключить выделение опасных для здоровья человека летучих веществ и соединений;

• снизить загрязнение воздуха (растения на крыше способны улавливать из проходящих над поверхностью крыши потоков воздуха до 50 % пыли и снижать концентрацию вредных микроорганизмов);

• обеспечить поступление кислорода;

• снизить общий шумовой фон от 2 до 10 дБ;

• повысить за счет медленного испарения влаги из почвы влажность воздуха, что благотворно влияет на здоровье человека;

• исключить быстрое распространение огня по поверхности кровли при пожарах.

2. Солнечные батареи. Для сбора солнечного тепла применяют устройства, которые называются солнечные коллекторы. Принцип их действия – теплоноситель (вода, реже воздух) нагревается в сделанном из теплопоглощающего материала радиаторе. Преобразование солнечного света происходит в батареях (то есть последовательно подключенных группах) фотоэлементов, которые подучили название «солнечные батареи». Батарею укладывают на металлическую подложку, армируют для повышения прочности и накрывают стеклом. Важно, что солнечная батарея преобразует в электричество не только видимую, но и ультрафиолетовую часть солнечного спектра, поэтому стекло, покрывающее батарею обязательно должно пропускать ультрафиолет.

Важным преимуществом солнечной батареи является то, что она использует свет, а не тепло, поэтому, в отличие от коллектора, солнечная батарея может работать и зимой, лишь бы облачность не закрывала солнечный свет.

3. Автономная канализация – септик. Главная функция септика заключается в аккумуляции и очищении сточных вод. Вода по водосточным трубам и специально устроенным колодцам поступает в дренажный колодец, после чего поступает непосредственно в септик. В первой камере септика стоки накапливаются и разделяются на легкие и тяжелые фракции. После чего вода очищается с помощью аэробных и анаэробных бактерий. При их работе образуется небольшое количество твердых отходов, которые напоминают ил. Их нужно будет периодически удалять из камер при помощи ассенизаторской техники или насоса.

4. Энергосберегающие стеклопакеты.

Сведения о районе строительства

Климатические условия:

• глубина сезонного промерзания грунта – 0,4 м

• преобладающие направления ветра – северо-западный

• ветровая нагрузка — 460 Па

• снеговая нагрузка – 820 Па,

• сейсмичность (показатель) – 8 балов

Описание конструктивного решения

Конструктивный тип здания – полный каркас с железобетонными колоннами 400х400 и шагом 6,3м. Заполнение стен – камень ракушечник. Фундаменты – монолитная железобетонная плита толщиной 300мм, со смещением по этажам при помощи шпунтовых стенок. Материал фундамента – бетон класса Б-12,5. Ригель – монолит размером сечения 400х450мм. Плиты перекрытия пустотные с предварительно напряжённой арматурой, длина 6м, выполнены из бетона класса Б-30. Большепролётные конструкции бассейна и зрительного зала представлены фермой. Отделка наружных стен выполнена из термодревесины. В качестве покрытий применена система зелёных кровель.

Разрезы

разрез1