Студенческий коллектив ВолгГАСУ (Екатерина Дикарева, Лилия Сдобнова, Дарья Шульга) представил проект секционного дома смешанной этажности, с применением максимального количества решений для улучшения его экономичности и энергоэффективности. Первый этаж всего здания отводится под нежилые площади, с возможностью размещения встроенных магазинов, кондитерских, парикмахерских, банков, пунктов велопроката и других помещений социально-бытового обслуживания. В проекте дома предусмотрено 42 квартиры, 52% составляют двухкомнатные квартиры. Площадь квартир от 63 м2 до 92 м2. Запроектирована подземная парковка с 1 надземным этажом на 160 мест. Для уменьшения теплопотерь и мостиков холода предусмотрена единая замкнутая обтекаемая форма здания.

Оценка жюри конкурса «Экотектоника» 61 балл.

Технико-экономические показатели проекта:

• Площадь участка 1 га.
• Площадь участка в границах красных линий 0,7га.
• Площадь озеленения 0,25 га.
• Площадь застройки 0,08 га.
• Количество квартир в одном доме 42.
• Число домов на участке 2.
• Число жителей на участке 252.
• Число парковочных мест 160.
• Здание имеет смешанную этажность 3-5 этажей.

В проекте дома предусмотрено 42 квартиры, 52% составляют двухкомнатные квартиры. Площадь квартир от 63 м2 до 92 м2. Запроектирована подземная парковка с 1 надземным этажом на 160 мест. Для уменьшения теплопотерь и мостиков холода предусмотрена единая замкнутая обтекаемая форма здания (BREEAM Mat6).

Первый этаж всего здания отводится под нежилые площади, с возможностью размещения встроенных магазинов, кондитерских, парикмахерских, банков, пунктов велопроката и других помещений социально-бытового обслуживания.

Над парковкой располагается этаж с нежилыми помещениями предназначенный для размещения офисов и других помещений общественно-культурного назначения. Таким образом для жителей квартала предусматривается развитие собственной социальной инфраструктуры, которая будет формироваться исходя из потребностей и интересов жителей. Поскольку на проектируемой территории преобладающим направлением ветра является западный, то был запроектирован пятиэтажный корпус парковки и общественных помещений с западной стороны (2 надземных и 3 подземных этажа), что позволяет полностью защитить внутренний двор и детские площадки от неблагоприятного влияния ветра.

Крыша корпуса с парковкой используется в качестве террасы для прогулок и баскетбольной площадки. Запроектирован ярусный спуск с террасы во двор. Пространство под площадками спуска используется в качестве зоны тихого отдыха и расположения велопарковок. Внутри дворового пространства предусматриваются детские игровые площадки рассчитанные для детей различных возрастных групп, футбольная и теннисная площадки с трибунами, спортивное оборудование, зона тихого отдыха, фонтан, беседки, велопарковка, качели для детей с ограниченными возможностями, расположенные на детской площадке.

Предусматриваются пункты мусоросбора (вакуумная пневмопочта) (BREEAM Wst 03). Гостевые парковки вынесены за территорию участка, а также внутри подземной парковки (BREEAM Tra1). Во всех подъездах жилого комплекса запроектированы пандусы для молодых родителей с колясками и людей с ограниченными возможностями, также предусматриваются лифты и подъемники для обеспечения беспрепятственного перемещения людей с ограниченными возможностями.

Авторы проекта провели анализ затенения территории и самозатенения здания в различное время суток. В результате этого мы запроектировали здание так, чтобы на южной части здания не находились однокомнатные квартиры. Также на прилагаемой схеме можно увидеть что, одна часть внутреннего двора всегда полностью освещена.

Также в отделке здания мы предлагаем использовать светлые тона, что позволит избежать перегрева здания. (BREEAM Mat 02).

В здании запроектирована приточно-вытяжная вентиляция с рекуператором. Рекуператор позволяет подогревать приточный воздух за счет тепловой энергии удаляемого (вытяжного) воздуха, тем самым, экономя энергию. Рекуператор тепла находится в подвале здания.

Полученная энергия может использоваться на освещение внутридомовых территорий общего пользования (входов в подъезды, тамбуров, лестничных клеток).

Также авторы запроектировали велодорожку проходящую по периметру территории. В качестве варианта экономии ресурсов можно покрыть ее специальными солнечными батареями со сверхпрочным стеклом. Выработанная электроэнергия может поступать в общую сеть. Ее же можно использовать для освещения велопарковок и дворового пространства.

Гараж

Гараж располагается на западной стороне участка. Имеет два надземных и три подземных этажа. Площадь этажа 2188,8 м2. Второй надземный этаж предназначен для нежилых помещений общественно-делового назначения. Гараж рассчитан на 160 парковочных мест, в том числе 16 мест для инвалидов, расположенных на первом этаже парковки.

На крыше здания располагается прогулочная терраса и баскетбольная площадка, так же запроектирован террасный спуск с крыши здания во двор. Парковку планируется освещать с помощью специальных световых колодцев, которые существенно экономят электроэнергию и накапливают солнечную.

Предлагаемые решения для повышения энергоэффекивности здания

Повышение теплового сопротивления ограждающих конструкций (BREEAM Mat 04 и Mat 05):

• использование для отделки поверхностей фасадов светлые тона для уменьшения перегрева здания;
• заделка межпанельных и компенсационных швов в стенах здания;
• гидрофобизация наружных стен;
• утепление (облицовка) наружных стен,кровли, перекрытий над подвалом теплоизоляционными плитами
• устранение мостиков холода в стенах и в примыканиях оконных переплетов;
• устройство в ограждениях/фасадах прослоек, вентилируемых отводимым из помещений воздухом;
• применение теплозащитных штукатурок;
• площадь остекления в проектируемом здании соответствует нормативным значениям;
• лоджии, запроектированные в здании остеклены и включены в общий объем здания, что создает цельную форму и исключает появления мостиков холода;
• регулярная чистка стёкол (поддержание окон в чистоте);
• применение современных окон с многокамерными стеклопакетами и переплетами с повышенным тепловым сопротивлением;
• применение окон с отводом воздуха из помещения через межстекольное пространство;
• установка проветривателей и применение микровентиляции;
• применение теплоотражающих /солнцезащитных и энергосберегающих стекол в окнах при остеклении лоджий.
• установка теплоотражающих пленок или энергосберегающих стекол на окна в подъездах;
• в здании запроектированы тамбуры при входных дверях подъездов;
• утепление потолка подвала;
• утепление перекрытий и пола чердака;
• заделка, уплотнение и утепление дверных блоков на входе в подъезды и обеспечение автоматического закрывания дверей;
• установка входных дверей подвальных помещений и для выходов на чердаки и крыши;

Повышение энергоэффективности системы отопления:

• использование котлов с автоматическим управлением;
• установка термостатических и запорных вентилей на радиаторах;
• обеспечение рециркуляции воды в системе ГВС;
• использование алюминиевых радиаторов;
• установка термостатов и регуляторов температуры на радиаторы;
• применение систем поквартирного учета тепла (теплосчетчики, индикаторы тепла, температуры);
• установка теплоотражающих экранов за радиаторами отопления;
• применение регулируемого отпуска тепла (по времени суток, по погодным условиям, по температуре в помещениях);
• применение поквартирных контроллеров отпуска тепла;
• сезонная промывка отопительной системы;
• установка фильтров сетевой воды на входе и выходе отопительной системы;
• дополнительное отопление через отбор тепла от теплых стоков;
• использование грунтового теплообменника;
• дополнительное отопление и подогрев воды при применении солнечных коллекторов и тепловых аккумуляторов;
• использование неметаллических трубопроводов;
• теплоизоляция труб в подвальном помещении дома;
• использование схемы индивидуального поквартирного отопления;

Повышение качества вентиляции:

• Применение системы приточно-вытяжной вентиляции с рекуператором тепла;
• установка проветривателей в помещениях и на окнах;
• применение систем микровентиляции с подогревом поступающего воздуха и клапанным регулированием подачи;
• исключение сквозняков в помещениях;
• применение в системах активной вентиляции двигателей с плавным или ступенчатым регулированием частоты;
• применение контроллеров в управлении вентсистем.
• применение водонаполненных охладителей в ограждающих конструкциях для отвода излишнего тепла;
• подогрев поступающего воздуха за счет охлаждения отводимого воздуха;
• использование тепловых насосов для выхолаживания отводимого воздуха;
• использование реверсивных тепловых насосов в подваллах для охлаждения воздуха, подаваемого в приточную вентиляцию;

Экономия воды (горячей и холодной) (BREEAM Wat 01):

• установка общедомовых счетчиков горячей и холодной воды;
• установка квартирных счетчиков расхода воды;
• установка стабилизаторов давления (понижение давление и выравнивание давления по этажам);
• теплоизоляция трубопроводов ГВС (подающего и циркуляционого);
• подогрев подаваемой холодной воды (от теплового насоса, от обратной сетевой воды и т.д);
• установка экономичных душевых сеток;
• установка в квартирах клавишных кранов и смесителей;
• установка двухсекционных раковин;
• установка двухрежимных смывных бачков;
• использование смесителей с автоматическим регулированием температуры воды;

Экономия газа:

• использование в быту энергоэффективных газовых плит с с керамическими ИК излучателями и программным управлением;
• установка квартирных счетчиков расхода газа

Экономия при потреблении энергии:

• использование энергосберегающих ламп;
• максимальное использование естественного освещения в дневное время и автоматическое управление искусственным освещением в зависимости от уровня естественного освещения. Управление включением освещения может осуществляться от инфракрасных датчиков, присутствия людей или движения;
• использование современной осветительной арматуры с рациональным светораспределением;
• использование электронной пускорегулирующей аппаратуры (ЭПРА);
• содержание светопрозрачных конструкций и осветительных приборов в чистоте.
• установка защиты от превышения номинальных уровней напряжения;
• обычные люминесцентные светильники, работающие более 5000 ч в год, должны быть оборудованы отражателями, позволяющими удвоить световой поток или при том же световом потоке уменьшить вдвое количество люминесцентных ламп;
• применение систем микропроцессорного управления частнорегулируемыми приводами электродвигателей лифтов;
• использование светодиодных или натриевых уличных светильников
• установка автоматической системы управления уличным освещением;
• применение автоматики (фотоакустических, инфракрасных и др. реле (датчиков)) для управляемого включения источников света в местах общего пользования, подвале, парковке и подъездах домов;
• применение энергоэффективных циркуляционных насосов, частотнорегулируемых приводов;
• использование солнечных батарей для освещения здания.